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Mietrecht

Im Bereich des Mietrechts gibt es immer wieder große Streitpotenziale. Für den Mieter einer Wohnung ist das gemietete Objekt der Lebensmittelpunkt, für den Mieter eines gewerblichen Objekts oft Basis der wirtschaftlichen Existenz. Umgekehrt stellt jedoch auch für viele Vermieter das Mietobjekt eine Existenzgrundlage dar. Insofern können mietrechtliche Streitfragen für beide Seiten ganz erhebliche Auswirkungen haben.

Mieter sind sich häufig gar nicht bewusst, in welcher Form sie ihre Rechte sichern und durchsetzen können. Bestehen Mängel an der Wohnung, kann die Miete meistens angemessen gemindert werden. Macht der Vermieter eine Mieterhöhung geltend oder legt eine Betriebskostenabrechnung vor, ist zu prüfen, ob die Ansprüche überhaupt berechtigt erhoben werden. Erfolgt der Auszug und der Vermieter verlangt eine Renovierung der Wohnung, ist dies in vielen Fällen nicht rechtlich haltbar. Hier kommt es darauf an, die eigene Rechtsposition genau zu kennen und zu vertreten, um seine Rechte durchsetzen zu können.

Vermieter haben dagegen häufig das Gefühl, dass durch das Mietrecht einseitig die Mieter geschützt werden. Auch wenn der Mieterschutz ein zentraler Punkt im Mietrecht ist, gibt es dennoch auch für Vermieter effektive Wege, ihre berechtigten Ansprüche durchzusetzen. In vielen Fällen ist jedoch hier der erste Schritt, vorab den Mietvertrag entsprechend zu gestalten, um dann später im Mietverhältnis eine bessere Position zu haben.

Wir beraten und vertreten Sie in allen Fragen des Mietrechts, beispielsweise bei folgenden Problematiken:

  • Erstellung von Mietverträgen
  • Überprüfung von Mietverträgen
  • Kündigung von Mietverhältnissen
  • Überprüfung von Betriebskostenabrechnungen
  • Räumungsklagen
  • Mieterhöhungen

Gerne können Sie uns kontaktieren. Im Rahmen eines ersten Termins werden wir Ihr rechtliches Problem besprechen und gemeinsam die weitere Vorgehensweise abklären. Für das Rechtsgebiet Mietrecht steht Ihnen Herr Rechtsanwalt Christian Rödel zur Verfügung.